企業資產管理（EAM）很重要，因為它有助于組織跟蹤、評估、管理和優化資產質量及可靠性。形形色色的組織擁有數百、數千甚至數百萬的資產。他們是資產密集型組織。

資產各式各樣（比如鐵路、管道、制造設備、運輸車隊和風車），而且幾乎包括維持生產、服務和運營所需的任何設備。EAM最佳實踐可幫助維護團隊更好地控制復雜環境，以便：

集中資產信息：作為EAM的一部分，CMMS可以告訴維護經理資產在哪里、資產需要什么、資產應該由誰維護以及何時維護。它自動執行關鍵資產管理工作流程，并使其可訪問和可審計。

及早解決問題，防患于未然：資產管理軟件支持預防性功能，以維護設備的穩定持續運行。它有助于確保保修合規性，并防止出現中斷生產的問題。

更智能地監控資產：基于AI的遠程監控可以交付有關資產當前和預期狀態切實可行的洞察。它可以跨部門和信息孤島匯總數據，減少警報數量并提高準確性，以及增強決策能力。

最大限度地提高資產利用率：從物聯網設備收集的歷史和實時數據以及分析和診斷工具有助于擴展物理資產的可用性、可靠性和可用壽命。

管理老化資產和基礎設施：利用更明智的維護策略延長設備生命周期，并通過將風險管理嵌入業務流程以提高投資回報。

加強維護管理：物聯網、AI和分析可改善設備維護實踐。資產跟蹤和可跟蹤性有助于滿足日益復雜的環境、健康和安全需求。

整合運營應用程序：EAM可幫助建立單一技術系統以管理幾乎所有類型的資產。流程針對企業中廣泛的資產功能實現了統一和標準化。